🌟 À Vendre : Magnifique maison de Luxe avec 5 chambres à Steinfort 🌟

Au cœur d'une nouvelle cité résidentielle, découvrez cette somptueuse villa de classe énergétique AAA, libre des 3 côtés, sur un terrain de plus de 5 ares.

 Présentation vidéo

🏠 Caractéristiques :

Surface brute : 427 m²
Surface utile : 364 m²
Année de construction : 2019
Matériaux de haute qualité et finitions de standing

🔑 Un espace moderne et lumineux : Cette maison luxueuse, avec son beau jardin, offre un cadre de vie unique.
Son design contemporain et ses espaces ouverts vous permettront de profiter à la fois de l'intérieur et de l'extérieur.

🌳 Extérieur :

Garage fermé de 30 m² avec chauffage au sol et monte-charge
Espace parking pour plusieurs véhicules situé devant la maison.

📏 Rez-de-chaussée (135 m²) :

- Hall d’entrée spacieux (12 m²) avec un wc invité spacieux
- Grand séjour de plus de 58 m², ouvert sur un magnifique jardin clôturé
- Cuisine équipée de 20 m² avec double frigo américain, îlot central, et cave à vin
- Espace bureau/studio en duplex avec entrée séparée, cuisine équipée, pièce de vie et salle de douche

📏 Sous-sol (-1, 145 m²) :

- Grande pièce de stockage (50 m²)
- Salle de jeux avec équipement sportif, avec possibilité d'installer un sauna/hammam
- Local technique avec pompe à chaleur et autres équipements

📏 Premier étage (82 m²) :

- Une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle de douche privative, accès balcon.
- Trois chambres supplémentaires (de 11 à 14 m²) dont une avec accès à une terrasse de 58 m²

Deux salles de douche avec WC

🔧 Équipements haut de gamme :

- Chauffage au sol dans toute la maison
- Contrôle des lumières et équipements via écran ou smartphone
- Trappe à linge du 1er étage au sous-sol
- Système de sécurité avec caméras et alarme
- Panneaux solaires pour le chauffage

🏡 Un environnement exceptionnel : Située dans la « Cité Eechelter », cette villa vous offre un cadre de vie optimal :

Circulation limitée à 30 km/h
Espaces verts et promenades ( à 4 minutes à pied du centre sportif et de son bel étang)
Infrastructures familiales à proximité (piscine, hall de sport, tennis, étang, plaine de jeux, chemins piétonniers, pistes cyclables)
Proximité des grands axes routiers, transports en commun et services

💼 Contactez-nous pour organiser une visite !

Prix: 2.100.000 euros

Frais d'agence + TVA à la charge du vendeur. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
https://www.luxhome.lu/cest-maintenant-ou-jamais-pour-profiter-de-toute-une-serie-daides/

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