🏡 Découvrez cette perle rare au cœur de Luxembourg Bonnevoie!
 

ImmoLuxe.lu a le plaisir de vous présenter une superbe maison en parfait état, offrant une surface habitable de ± 160 m². Nichée dans un environnement paisible, cette maison est idéalement située au centre de Bonnevoie, à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin :
 

🥖 À seulement 100 mètres d'une boulangerie et d'un restaurant.
🏫 Écoles maternelle, primaire et lycée technique à moins de 5 minutes à pied.
🚉 À 15 minutes de la gare, à 5 minutes du tramway, et à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus et du service carloh/Flex.
🛒 Delhaize, pharmacie, médecin, épicerie, et bien plus encore, accessibles en moins de 10 minutes à pied.
 

Cette maison exceptionnelle se compose comme suit :

🏠 Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux salon et salle à manger, WC invité, cuisine équipée, accès aux caves et jardin.
🛁 Au 1er étage : grande salle de bains avec toilettes, une grande chambre ouverte sur une autre (possibilité de la fermer pour créer une 4ème chambre).
🚿 Au 2ème étage : salle de douche avec WC, 2 belles chambres avec un agréable palier.
🏠 Grenier : aménageable, accessible par un escalier de type "trappe".
 

Équipements et caractéristiques supplémentaires :

🔥 Chauffage au gaz.
🌟 Châssis double vitrage.
🕳️ Caves couvrant toute la superficie de la maison.
🧖‍♂️ Hammam.
🌿 Terrasse arrière avec un petit jardin orienté à l'EST.
 

Classe de performance énergétique : F et G en isolation thermique.
 

Prix : 1.300.000 euros

La commission d'agence est à la charge du vendeur.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Si vous achetez en 2024, vous avez droit au 40.000 euros / personne avec le crédit d'impôt.https://www.luxhome.lu/les-nouvelles-mesures-logement-pour-soutenir-les-residents-au-luxembourg/

 

Pour planifier une visite de cette magnifique maison, contactez-nous dès maintenant :
 

📞 Tel. 621 739 894 📧 contact@immoluxe.lu 🌐 www.immoluxe.lu
 

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique au cœur de Luxembourg Bonnevoie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !