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À vendre – Magnifique maison de caractère - 4 chambres à Hesperange
 

Immoluxe vous propose cette magnifique maison de caractère construite en 1989, offrant une surface habitable de 220 m² idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hesperange.
 

Construite sur un terrain de 4,30 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions.
Elle offre un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

 

Composition de la maison:
 

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée spacieux de plus de 15 m²

Superbe séjour lumineux de plus de 63 m² avec accès direct à la terrasse

Grande cuisine équipée de 16 m² avec accès à la terrasse

WC invité

 

Premier étage:

Belle cage d'escalier baignée de lumière avec accès à un balcon

Grande salle de bains de 13 m² avec double vasque et baignoire

Chambre de 24 m²

Deuxième chambre de 24 m² en duplex avec accès aux combles

Troisième chambre de 14,5 m²

 

Sous-sol:

Bureau ou quatrième chambre de plus de 14 m²

Salle de douche

Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade

Autres:

Chaufferie

Local buanderie

Cave

Accès direct à la terrasse exposée plein sud de plus de 20 m² et au jardin

Extérieurs

Passeport énergétique : E
 

Caractéristiques :

Double vitrage

Volets électriques automatiques avec capteur de luminosité et programmateur

Parquet massif

Bois exotique

Plan de travail de la cuisine en granit

Véritable marbre italien

Panneaux solaires pour la production d'électricité

Chaudière gaz Viessmann année 2025
 

Située dans une rue résidentielle très paisible, elle profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun desservant Luxembourg-Ville et les établissements scolaires (lycée Vauban)

La propriété dispose d'une grande allée permettant le stationnement de 1 à 2 véhicules supplémentaires, d'une agréable terrasse orientée plein sud et d'un jardin propice à la détente.
 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
 

Prix : 1.730.000 euros (Toute offre sera soumise à l'appréciation de la partie venderesse)

 

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse

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www.immoluxe.lu

Tel. +352 621 739 894