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À VENDRE – appartement 2 chambres avec parking intérieur & cave | Résidence ADÉNIA | Hesperange

 

Superficie de ±81 m² situé au rez-de-chaussée. Passeport énergétique AA (pdf)
 

Situé au 500, Route de Thionville à Hesperange, au sein de la résidence récente ADÉNIA, cet appartement de ±81,35 m² séduit par ses volumes, ses prestations contemporaines et sa situation stratégique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.
 

Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable, complétée par une place de parking intérieure privative et une cave privative, offrant un confort supplémentaire particulièrement recherché au Luxembourg.
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L'appartement propose une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, formant un espace lumineux et convivial.
 

L'appartement se compose: 

 - Un hall d'entrée 

- Deux chambres
- WC invité 
- Une salle de douche
- Une cuisine équipée
- Un salon 
- Une cave privative
- Un emplacement de parking intérieur 

équipements: 

Châssis triple vitrage
Chauffage au sol 
Ventilation VMC double flux
Passeport énergétique AA

 

PRIX : 850.000 euros (L'appartement peut être livré meublé) 
 

 

Venez rapidement découvrir cet appartement sans plus tarder! 
Tel +352 621 739 894
contact@immoluxe.lu

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FOR SALE – Elegant 2-Bedroom Apartment with Indoor Parking & Private Cellar | ADÉNIA Residence | Hesperange
 

Approx. 81 m² | Ground Floor Passeport énergétique AA (pdf)
 

Located at 500, Route de Thionville in Hesperange, within the recent ADÉNIA Residence, this beautiful ±81.35 m² apartment combines generous living spaces, contemporary features and a highly sought-after location in the immediate vicinity of Luxembourg City.
 

Situated on the ground floor, the apartment offers a practical and pleasant layout, complemented by a private indoor parking space and a private cellar, providing an additional level of comfort that is particularly appreciated in Luxembourg.
 

The property features a bright and welcoming open-plan living area, combining the living room, dining area and fully equipped kitchen into one convivial space.

The apartment comprises:
 

• Entrance hall

• Two bedrooms

• Guest WC

• Shower room

• Fully equipped kitchen

• Living room

• Private cellar

• Private indoor parking space
   

Features & Specifications:
 

• Triple-glazed windows

• Underfloor heating

• Double-flow mechanical ventilation system (VMC)

• Energy efficiency rating: AA
   

PRICE: €850,000 (The apartment can also be sold fully furnished).
 

Don't miss the opportunity to discover this beautiful property and arrange a viewing at your earliest convenience.
 

Tel.: +352 621 739 894
Email: contact@immoluxe.lu