🏡 Maison 4 chambres – À rénover – Situation idéale
 

Située dans une rue sans issue calme et sécurisée, cette maison 4 façades libres sur 3 côtés offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Son orientation Sud-Ouest / Nord-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous apprécierez sa proximité immédiate de toutes commodités : crèche, écoles, aire de jeux, École européenne et centre commercial Cactus.
 

📐 Composition – 140 m² habitables (183 m² au total)

• Sous-sol : cellier, chaufferie, garage 32 m², cuisine d’été / buanderie

• Rez-de-chaussée : vaste living de 33,6 m², cuisine, hall d’entrée avec WC séparé, balcon de 6 m²

• 1er étage : 3 chambres (15 m², 17 m², 9 m²), salle de douche

• 2ème étage : 1 chambre de 17 m² avec salle de douche

• Extérieurs : 3 emplacements de parking
   

🔎 Informations complémentaires

• Fibre Internet

• Hauteur sous plafond : 2,58 m

• Construction : 1975

• Chauffage au gaz (chaudière 1995) avec commande à distance

• CPE : H-H

• Double et simple vitrage, volets manuels et électriques

• Consommation gaz : env. 237 €/mois

• Crédit TVA logement disponible pour travaux : 48.545,12 €

​

Prix: 1.250.000 euros

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Conctat@immoluxe.lu

 

Tel. +352 621 739 894